Plateforme entreprenariat

La vente à réméré ou vente avec faculté de rachat

Il existe différentes façons de vendre son bien immobilier en France. Il y a notamment la vente à réméré ou la vente avec faculté de rachat. L’essentiel à savoir sur cette nouvelle forme de cession immobilière. 

Clés De La Maison, Clé, Sécurité

La vente à réméré : de quoi s’agit-il exactement ?

La vente à réméré est définie dans le Code civil sous le terme de « vente avec faculté de rachat ». Il s’agit d’une forme de cession immobilière peu connue. Et pourtant, elle possède de nombreux aspects attractifs pour le vendeur (le propriétaire). Il faudrait se référer aux articles 1659 disponibles sur Vente-a-remere.com

En pratique, la vente à réméré permet au vendeur de céder son bien en conservant la faculté de le reprendre. En contrepartie, il rembourse le prix d’acquisition ainsi que d’autres frais supportés par l’acquéreur. La faculté de récupérer la chose peut être perdue au bout d’une certaine période (après 5 ans en général). 

La vente à réméré s’adresse particulièrement aux personnes ayant des difficultés financières ou de lourdes dettes. Le vendeur dispose de liquidités immédiates grâce au prix de vente. Il pourra ainsi sortir d’une situation de surendettement. Donc, la vente à réméré constitue la solution idéale pour une personne fichée à la Banque de France. 

Bien comprendre le principe de la vente à réméré

Le principe de la vente à réméré reste facile à comprendre. Il consiste tout simplement à vendre son bien en conservant la faculté de le racheter. Le vendeur dispose d’un délai maximum de 5 ans pour réunir la somme nécessaire. Au-delà, l’acquéreur devient automatiquement l’unique propriétaire du bien. 

La vente à réméré concerne différents types de biens immobiliers. Il peut s’agir d’une maison ou d’un appartement. Dans tous les cas, le logement doit constituer la résidence principale du vendeur. Il faudra passer un bail en parallèle avec l’acquéreur en réméré pour conserver l’usage du bien. 

Les publications similaires de "Envie d'entreprendre"

  1. 24 Mai 2022Tout comprendre sur l'agencement de magasin2623 v.
  2. 5 Avril 2022Est-ce utile d'avoir une communauté de mentors qui m'aident à devenir financièrement indépendant en 3 ans ?476 v.
  3. 29 Nov. 2021L'installation d'un portillon d'entrée dans un magasin758 v.
  4. 30 Avril 2019Envoi Sms en masse pour une communication efficace3685 v.
  5. 21 Oct. 2018La location de bureau pour entrepreneurs4723 v.
  6. 12 Fév. 2018Investir dans les DOM TOM : anticiper les risques et défiscaliser efficacement3944 v.
  7. 15 Janv. 2018Comment augmenter le capital de son entreprise de Pontivy ?1608 v.
  8. 15 Déc. 2017La domiciliation lorsque l'on est autoentrepreneur, la solution pour voyager !1774 v.
  9. 8 Déc. 2017Sofradom, Digidom, Abc Liv... il faut choisir1614 v.
  10. 24 Oct. 2017Parce que tout entrepreneurs à besoin de mettre un coup de tampon1257 v.
  11. 24 Juil. 2017Soulagez vos salariés pour la manipulation de charge avec une table élévatrice1604 v.